Un respiro: Como buen cierre del 2021, Mendoza logró suspender las ejecuciones de sentencias por deudas hipotecarias

Actualidad Mendoza

Para muchos deudores mendocinos con la soga al cuello ante la usura de los nefastos créditos UVA, adquiridos en la gestión de Mauricio Macri y que Alberto Fernández ninguneó, cerraron el 2021 con una buena noticia que al menos les da un respiro hasta que se termine esta pesadilla.

La Cámara de Senadores aprobó una iniciativa del senador Pablo Priore y al que se le acumuló uno similar del diputado Mario Vadillo, por el cual se suspende todo trámite de ejecución de sentencias que recaigan sobre las deudas hipotecarias, hasta el 31 de diciembre de 2023. Fue aprobada por 35 votos afirmativos, por lo que pasó al Poder Ejecutivo para su promulgación.

“Estos deudores, no están obligados a la realización de ningún trámite administrativo ante el Poder Ejecutivo o Judicial mientras el primero lleva adelante las labores que le encomendara la Ley Nº 8.182, ni la ausencia de ellos tomada como abuso o dilación mientras se sustancien las causas”, establece el texto que le brinda un respiro a cientos de mendocinos.

En tal sentido, dispone además suspender hasta el 31 de diciembre de 2023, todo trámite de ejecución de sentencia hipotecaria tramitado en los tribunales ordinarios de la provincia que tengan por objeto el cobro de deudas hipotecarias UVA, aun con sentencia firme, que recaigan sobre vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Al igual que en el caso anterior, estos deudores, no están obligados a la realización de ningún trámite administrativo ante el Poder Ejecutivo o Judicial.

En la fundamentación del proyecto, se destaca que “luego de la crisis de 2001, quienes suscribieron hipotecas con objeto de vivienda única familiar, se vieron imposibilitados de hacer frente a las obligaciones asumidas y por ello se genera un conflicto que promueve la preocupación legislativa, motivo por el cual se promulgaron numerosas normas para la protección de derechos”.

“En Mendoza se sancionaron las leyes 8005 y 8182, que establecieron métodos de acción y prioridad para la salvaguarda de aquellos deudores hipotecarios que, superados por razones económicas y el devenir de los juicios tuvieron la oportunidad de ser alcanzados con la protección debida”, añade el texto.

En el año 2018, se promulga la ley 9140, “que tiene por finalidad prorrogar las disposiciones de la ley 8182, y de esta manera se continúe con la prohibición de ejecutar los créditos hipotecarios de la crisis del 2001”, relata,  agregando que en el mismo sentido, esta nueva prórroga apunta a “salvaguardar las viviendas únicas familiares que se ven afectadas por la imposibilidad de pagar las elevadas cuotas, devenidas por la hiperinflación que sufre el país”.

“Dichas viviendas se han ido rescatando de los bancos privados, y el IPV ha refinanciado los créditos de vivienda para que estas personas no pierdan su casa. Por ello con esta ley se busca llevar una solución a tantas familias mendocinas afectadas por este aumento desmedido en las cuotas a cobrar por las entidades bancarias”.

El Movimiento en Defensa de la Vivienda Familiar (MO.DE.VI.FA) celebró la medida

Tras conocerse la aprobación legislativa a favor de los deudores hipotecarios mendocinos, uno de los luchadores por esta norma, el presidente del Movimiento en Defensa de la Vivienda Familiar (MO.DE.VI.FA), Ernesto Domingo Paez, celebró esta gran triunfo que le da un alivio a muchas familias.

«Hoy cerramos un Año totalmente atípico a los demás, donde pasaron infinidades de cosas año para olvidar, pero si para aprender que el año que empieza nos encontrara fortalecidos y preparados espiritualmente, para seguir adelante ante toda adversidad. Por esto y por mucho más, deseo que tengan un muy Feliz Comienzo de Año 2022», manifestó Paez

Y agregó «Como lo manifesté anteriormente, logramos el objetivo para los de la Ley 8182 donde con esto damos el punto final a tantos años de lucha y más el agregado de la suspensión de remates para los créditos UVA que estaban sin protección, simplemente y con afecto de siempre ya tendremos la oportunidad de agradecer a cada una de las distintas personas que nos apoyaron y comprendieron todo estos años nuestra lucha».

Ernesto Domingo Paez (MO.DE.VI.FA)

El Movimiento en defensa de la vivienda familiar (MO.DE.VI.FA) es una asociación civil sin fines de lucro, con el objetivo de ayudar a evitar remates y desalojos.

Dicha agrupación tomó la posta de abocarse a defender la vivienda única y familiar, trabajando en la búsqueda de dar solución al problema del deudor hipotecario desde fines del año 2001, provocado por la crisis financiera existente.

Es Mendoza pionera en esta lucha que se extiende con los años venideros hacia otras provincias con asociaciones a nivel nacional, creando leyes que ayudaron a evitar remates y desalojos. Se comenzó concientizando la sociedad y a los poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial que el problema del deudor hipotecario es un problema social, donde se corría el riesgo de perder la vivienda única. Y así, en diálogo y en consenso se formó por decreto 689 del Poder Ejecutivo una » Comisión de Seguimiento» de deudores hipotecarios en la provincia de Mendoza, integrada por Poder Ejecutivo, Poder Legislativo, (senadores y diputados) y el tercer sector, MO.DE.VI.FA.

En comisión se realizó un registro de deudores hipotecarios en el año 2005 y 2009 para rever la problemática social existente. Hoy acompañó en la lucha para que los deudores de la provincia de Mendoza renueven por de esta ley la suspensión de ejecuciones hipotecarias.