40 mil personas se inscribieron en el ProCreAr en las últimas 48 horas y hubo más de un millón de consultas en la web

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El ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda, Rogelio Frigerio, señaló que el relanzamiento de ProCreAr permitirá «planificar mejor la ayuda del Estado para que los 12 millones de argentinos que hoy tienen problemas con su vivienda puedan empezar a resolverlos».

“En las últimas 48 tuvimos casi 40 mil nuevos inscriptos y un millón de consultas en la página web. Vamos a hacer una priorización desde el punto de vista social para focalizar la ayuda del Estado realmente a aquellos que más lo necesitan”, destacó el Ministro sobre el plan de viviendas que fue relanzado el sábado por el presidente Mauricio Macri.

En ese sentido, recalcó: “Antes teníamos casos en los que las viviendas sociales terminaban asignándoselas a la clase media o las viviendas del ProCreAr iban a financiar casas en barrios cerrados. En consecuencia, no hay que sorprenderse del crecimiento de los barrios de emergencia o de que el déficit habitacional haya crecido tanto estos años”.

Además, Frigerio explicó que a partir de ahora “aquellas familias que tengan un ingreso menor a dos salarios básicos (unos 16 mil pesos) serán las únicas que tengan acceso a viviendas sociales construidas por la Nación o las provincias” y que quienes estén comprendidos entre dos y cuatro salarios mínimos recibirán ayuda a través de ProCreAr.

“En este estrato se encuentra el 95% de estos doce millones de argentinos con problemas habitacionales. Por eso, el Estado tiene que tener tanta presencia en estos segmentos y, a través de ProCreAr, lo que va a hacer el Estado es subsidiar hasta el 40 por ciento de la vivienda”.

Así, ejemplificó que “alguien que quiera adquirir una vivienda nueva o usada de un millón de pesos va a tener hasta 400 mil pesos de subsidio, un 10% (en este caso 100 mil pesos) deberá ser aportado por las familias y el 50% restante será financiado a través de un crédito de ProCreAr”.

“En este caso del ejemplo de un crédito de 500 mil pesos,  la  cuota termina siendo de $2.500, que es lo más bajo de la historia en la Argentina y es más bajo que un alquiler”, resaltó Frigerio.

Asimismo, indicó que en el caso de construcción de viviendas el mecanismo “es muy similar”.

“En vez del aporte del 10 % las familias aportan el terreno y el Estado de nuevo te da, en el ejemplo del millón, hasta 400 mil para construir y un crédito  de los 500 mil restantes. Es decir, en este caso, por el  60 %. Estaríamos hablando de una cuota de  alrededor de 3.000 pesos”, indicó.

Y completó: “Es mucha plata pero también entendamos que el tema del acceso a la vivienda o mejorar la calidad de la vivienda es uno de los principales problemas que tienen las familias argentinas”.

 

Lo que hay que saber del nuevo relanzamiento del Plan Pro.Cre.Ar

El Procrear brinda un aporte del sistema financiero a través de UVIs y un subsidio estatal

El paquete de créditos del Nuevo Procrear será finalmente de unos $60.000 millones, en lugar de los $50.000 millones anunciados originalmente; los cuales provienen de: $25.000 millones que tenía asignados para el Plan la Anses; $30.000 millones de líneas del Banco Nación Argentina; y $5.000 millones de una línea de financiamiento del Gobierno de China, de acuerdo a lo que informó el ministro del Interior y Obras Públicas, Rogelio Frigerio

Por tipo de programa, los fondos se distribuirán en:

– $25.000 millones para «Solución Casa Propia;

– $15.000 millones para «Solución Construcción»;

– $10.000 millones para «Desarrollos Urbanísticos»;

– $4.000 millones para «Lotes con Servicios»; y

– $16.000 millones para cientos de miles Microcréditos» para mejoras en las unidades habitacionales y conexión a los servicios de agua potable y cloacas, agregó el ministro que concentró la administración de la obra pública.

Además se amplió el subsidio del Estado Nacional para los créditos y para quienes accedan a un crédito a través del Banco Nación, los plazos podrán ser de hasta 30 años pero en el futuro otros bancos privados podrá ofrecer las mismas ventajas.

En la línea del Procrear llamada «Solución Construcción», el valor máximo de la obra a emprender -que no podrá superar los 80 metros cuadrados y será de $1.100.000, de los cuales  el Estado subsidiará hasta $400 mil.

En lo que se refiere al valor de la cuotas mensuales existe la posibilidad que se reduzca en hasta un 20% en caso que las provincias decidan eximir a estos créditos del Impuesto a los ingresos Brutos, tal como lo solicitó el sábado pasado el presidente Mauricio Macri en el relanzamiento del Plan Procrear.

El nuevo menú para los  que buscan una solución habitacional:

Entre las distintas opciones que detalló el ministerio del Interior y Obras Públicas a Infobae se destacan:

Crédito Procrear Solución Casa Propia por un valor de hasta $1.000.000. Se podrá comprar una vivienda construida, nueva o usada. El beneficiario deberá aportar en este caso unos $100.000; el subsidio del Estado Nacional es de $400.000 y el valor del crédito es de $500.000. Lacuota inicial se estimó en $2.500, a un plazo de hasta 30 años, y se ajustará por la UVA (Unidad de Vivienda Actualizada) -inflación- con una tasa del 3,5% anual si es cliente del Banco Nación y del 4,5% anual sin no lo es.

Crédito Procrear Solución Casa Propia hasta $1.650.000. Se podrá comprar una vivienda construida nueva o usada. El beneficiario deberá aportar unos $165.000; el subsidio del Estado Nacional es de $200.000 y el valor del crédito es de $1.285.000. La cuota inicial es de unos $6.500, para el crédito hasta 30 años; se ajustará por UVA, con una tasa del 3,5% anual si es cliente y del 4,5% sin no lo es.

Crédito Procrear Solución Construcción hasta $ 1.000.000. Se podrá construir sobre un terreno propio. El beneficiario aporta el lote; el subsidio del Estado Nacional es de $400.000 y el valor del crédito es de $600.000. La cuota inicial mensual es de unos $3.040; a 30 años de plazo y ajustará por la UVA, con una tasa del 3,5% anual si es cliente; y del 4,5% sin no lo es.

Crédito Procrear Solución Construcción hasta $1.100.000 con menos subsidio. Se podrá construir sobre un terreno propio. El beneficiario aporta el lote propio, el subsidio del Estado Nacional es subsidio es de $300.000 y el valor del crédito es de $800.000. La cuota inicial mensual es de unos $4.100, el crédito es hasta 30 años y se ajustará por la UVA (Unidad de Vivienda Actualizada) y tendrán ajuste por inflación con una tasa del 3,5% anual si es cliente y del 4,5 % sin no lo es.